一、地产女皇
1、没看到我熬夜加班，背后努力。
2、55岁的她以850亿身家蝉联中国及白手起家女首富。
3、「我儿子穿戴什么都不讲究，就是自己干活儿，初从日本留学归来时，每天都泡在工地上，我总觉得他比我辛苦。」
4、2016年，当当宣布私有化，蔡奎在龙湖上套现18亿港元。去年恰逢龙湖上市10周年，蔡奎高兴地完成第二次大规模减持。他表示，“多释放些流动性对(龙湖)股票有好处，可以给关注龙湖的投资人上车的机会。”同时间，吴亚军家族信托增持。
5、不缺人疼，却少有人懂。
6、是文理兼通创造力超强的气质女王
7、找个做地产的女朋友聊天，
8、由于她颇具生意头脑、待人热诚讲信用，生意红红火火，很快陈丽华成立了自己的家具厂。
9、于是在2017年，吴亚军“精心”为高管们设计了一套合伙人股权激励制度。从企业长远发展上，吴亚军无疑是有前瞻眼光的，并带来了有效的业绩增长——2017年，龙湖实现了几乎比上一年(2016年)多一倍的1560亿元销售额，进入“千亿阵营”，行业排名从第15位窜升至第8位。
10、与此同时，上述两家BVI公司分别持有的龙湖地产股份，被以“零代价”的方式，分别转让给另外两家BVI公司——SilverSea和Silverland。
11、90年代初期，陈丽华拿到了临近天安门广场的一块地皮，兴建长安大厦。这块地人人觊觎，价值可想而知。除了资金外，陈丽华的人脉关系也发挥了很大作用。但项目到手的头4年，她都只能眼巴巴看着。
12、因为在她看来，走得快，不如走得稳。
13、不管是上市公司还是家族企业，家族信托都能起到保卫财富的作用。走过25年创业历程的吴亚军，今年54岁。作为“创一代”，不可避免地面临着家族传承难题。把500亿财富转给女儿，是一种财富传承的稳妥安排，但龙湖的未来由来掌舵呢？
14、也许是做过记者，吴亚军在口才方面十分出众，这也成为她驰骋商界的有力武器之一。
15、手续办成的当天夜里，她就带着4辆汽车的人开始干活，因为项目位置，白天不能施工，只能晚上建设。陈丽华天天跑工地，昼伏夜出，偶尔还把自己当工人使。这个工程让她愈发重视人脉关系的重要性，项目落成后，她将大厦的6层划出，成立了长安俱乐部。
16、所以在长安大厦建成后，她就把6层建成了长安俱乐部，成为至今仍耸立各种富豪、名人俱乐部之巅。李嘉诚、郭炳湘等华人富豪都是其名誉理事。
17、因为美的脸孔比不上精神的独立。
18、工人们亲切地叫陈丽华「板妈」，意思是她既是老板又是妈妈，陈丽华则把工人们当成自己的孩子一样看待。「一年到头一天吃一头牛，365头牛能有多少钱？你有病了，黄金不能把送你去医院，还得是人。把钱看得太重了，人人恨你，人人看不起你，不如没钱。」陈丽华为职工建造夫妻住房，逢年过节要给员工送礼物，遇有生病的，她必带上水果和营养品去看望。
19、I、幸福是什么？幸福是一个人能够体现自己的生命价值，还有一个你爱的人在等着你。
20、但眼尖的业内人士观察到了吴老板的另一个用意：这是其进行分离经营权、投票权和收益权的重要部署。为何这么做？吴亚军早就心有定数。
1、事实上，担忧是多余的。吴亚军所在的吴氏家族信托，在当时持有龙湖9%的股份。而蔡奎在龙湖上市后，从未担任职务，离婚并没有涉及股权变动。
2、2018年年报，龙湖销售规模破2000亿，2019年年报，达2425亿。
3、陈丽华出生北京，满族正黄旗。早年间，她供职于缝纫社，改制公私合营后，她成了缝纫个体户。
4、对于民营企业，需要传承下去的不仅是财富，还有宝贵的家业。这恐怕是留给吴亚军的挑战……
5、在企业运营中，她对每一个决策都会反复推敲讨论，不打无准备之仗。
6、经过近30年的打拼，富华集团的发展势头越来越猛，涉及地产、金融、文旅、医药等众多领域。陈丽华坦言，「我不愿意做人上人，我也更不愿意被人看不起，我觉得自立，就是不管干什么，只要是正派的，按国法来说可以的，我们就去做，没有不成功的。酸甜苦辣什么都吃过，那时候什么叫苦，什么叫甜，自己去选择。」
7、地产行业是一个拼速度与规模的行业。为了加快规模扩张，吴亚军不得不如此费尽心机。因为在2011年，龙湖高管团队如营销大将等被挖角，并带走了一批人，引发团队震荡，而团队的更迭也带来了组织损耗，效率低下。
8、目前的房地产行业还不错，从工资待遇等方面是显而一见得，但是房地产行业有周期性，从现在的发展看，到2008年是还可以的(我个人认为)。不管男女在这个行业的很多，主要是你学到真的知识用到实践中去！起码你必须了解专业，象市场营销、市场策划、房地产开发等方面的知识和相关的知识；专业知识其实也很关键。“有时候当客户对产品建筑本身有疑问的时候，我就会说出很多专业知识，一下子他们就信服了。”那摸才是你学习的初衷！起码了解你所做的楼盘的本质及公司的意图，有专业的解说，催进你做的房的业绩。但是不管你从事哪个行业都需要你踏踏实实的去工作，有敬业精神和拼搏的勇气
9、将鸡蛋放在不同的篮子里，对冲风险，要实现一方面通过产品组合，提升产品价值；一方面在时刻为集团提供现金流。
10、就是这个媚娘，貌美如花，却手段毒辣，以致能在残酷的后宫争斗中立于不败之地，从而登上统率六宫的皇后之位
11、别名:跳水女皇翻译成英文是：Alias:thedivingqueen相关单词学习：alias英(ˈeɪliəs)美(ˈeliəs,ˈeljəs)n.别名，化名;adv.化名为;以化名为人所知;别名为;别称又被称为;(例句)Usinganalias,hehadrentedahouseinFleet,Hampshire.他用化名在汉普郡的舰队街租了间房子。(其他)复数：aliases
12、唐僧饰演者迟重瑞与陈丽华
13、《2020胡润白手起家女富豪榜》，吴亚军990亿身家位居第二。她本人一贯奉行三原则：不签名、不上镜、不接受采访。
14、吴亚军明明有实力扩张，但她却选择了保守发展。
15、5月23日、24日、28日，吴亚军家族信托在场内以每股均价4708港元、4990港元、4998港元分别增持75万股、20万股、9万股，总计增持165万股，涉及金额约2470万港元。5月29日、30日，又以每股均价5港元、7542港元分别增持35万股、500万股，共增持535万股，涉及金额约27亿港元。
16、2008年爆发金融海啸，当时几乎大部分行业都深受震荡，资金面临危机，而吴亚军却在这波海啸中，毫发无损。
17、看来，吴亚军在企业经营方面，独具“真经”。
18、创业之初，她便霸气喊出了目标——“5年后，龙湖成为重庆好的房地产企业之10年后成为全国好的企业之一。”
19、*2009年她被评为低调的地产实干家。
20、做缝纫的间歇，陈丽华开始修补家里的那些老古董家具。一开始，她只是单纯的想把自己喜欢的那些紫檀家具修补好，然而，命运在这里悄悄地有了一个转折，陈丽华干脆做起了家具修理生意。
1、2012年11月，号称中国地产女王、龙湖创始人之一的吴亚军，宣布跟丈夫蔡奎离婚。当时，市场上很担心蔡奎若抛售股票，引起龙湖股份震荡，“威胁”吴亚军的控股权，对公司运营产生不良影响。
2、驰骋地产26年的吴亚军，不仅创业经历颇具传奇色彩，同时，她在企业运营方面也极富谋略……
3、《王的宠姬2》——华文俪制
4、当“创一代”经过财富创造和积累，面临未来企业传承之际，创始人都会把家族财富的传承提上日程。越来越多的中国民营企业，在面临事业交接前期，开始倾向于选择家族信托。
5、感冒发烧，轻伤不下火线，
6、不贪胜、少犯错、稳扎稳打，吴亚军的这些理念，让龙湖的负债率远低于行业平均水平，并拥有较强的抗风险能力。
7、楼市资本论的愿景就是“让每个人住得有尊严”！
8、凭借长安俱乐部网罗的巨大人脉资源，使得陈丽华打通了政商两界。1998年底，她又成功拿到了位于北京市王府井商业中心东侧的「金宝街市政改造及危改工程」的招商项目。
9、中国楼市有思想力、资讯力的自媒体，
10、如今，吴亚军将价值500亿港元的股本分派女儿，却还没有接班人“进场”(蔡馨仪并没有在龙湖任职)的计划，这表明了什么？
11、孙正义|朱啸虎|甘剑平|郭广昌|郑永刚|刘畅
12、吴亚军身为女性特有的细腻与坚韧，让企业的发展也十分稳健。
13、「我现在是用地产上赚来的钱打理这个博物馆。人们都把财富和高科技相提并论，我倒认为我这些宫廷工艺的紫檀丝毫不比外国的高科技逊色！」
14、E、我希望，中国的老百姓都能住上宽敞明亮的房子。
15、真正让她坐实“红顶商人”头衔的，是新世纪初的金宝街项目。金宝街毗邻王府井步行街，是北京市的重大改造工程，总投资超过40亿，实际花费可能超过这个数字。金宝街很特殊，不同于以往的市政工程，该项目采取了全国的模式——投资商负责修路，对道路两旁危旧房改造，解决居民拆迁费用。
16、想拜倒在她石榴裙下的感觉。
17、而在吴亚军走出重庆，实施全国化扩张之前，龙湖就开始引入职业经理人团队，创立仕官生管理培训生培养体系。
18、2013年，龙湖前CHO(人力官)房晟陶出走时，吴亚军曾写下一封《或相濡以沫，或不忘于江湖》的公开信。从信中内容也能窥见，若非弯腰听取下属意见，如今担任龙湖CEO的邵明晓在2006年刚加入时也差点被吴亚军错杀，“邵明晓‘空降’北京不久，因一点小事与我产生争执，我因此觉得这人既唐突，又品质不高，便一气之下将他赶走·····我静下心来听他(房晟陶)分析，充分认识到自己的问题，乖乖去给邵明晓道歉。”
19、4月17日至19日，又以每股均价4785港元、2223港元、8港元分别增持100万股、200万股、15万股，合计增持3015万股，累计金额约7053万港元。4月23日，再次以每股均价7863港元增持165万股，金额约3683万港元。
20、谈情说爱各种没有时间……
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1、李嘉诚有了李泽钜的接班，是一种幸运——培养了优良的种子，能够让长和系继续发展下去。但有些就富豪就无奈了，子女不愿或无力继承家业，那么通过设立家族信托来托管就是比较好的选择。
2、《fighting，不认输！》——博集天卷
3、接客、美言、陪客、促销......
4、1981年初，陈丽华一个漂亮转身，从北京来到香港，通过朋友的帮助，从事房地产投资。她用从事家具生意赚得的钱在比利华购置了12栋别墅，其后又高价出手，几个回合下来，陈丽华迅速完成了创业资本的积累。
5、1993年，吴亚军和前夫蔡奎在重庆创办龙湖地产。经过4年的摸索，1997年龙湖因开发住宅项目——重庆龙湖花园南苑而走红全国，业务规模逐渐扩大，并形成了高周转、复合性地产开发能力的地产公司。
6、到了1988年，她又在一家报社做起了编辑、记者的工作。
7、这两家公司，就是吴亚军和蔡奎分别拥有的家族信托，均由同一家信托公司作为托管者。一系列的“辗转腾挪”，使得吴亚军夫妇的资产在龙湖IPO前，就已经通过信托方式，顺利完成了“妥当安排”。
8、搞定胡搅蛮缠的客户，锱铢必较的合作方，
9、500亿，不是个小数字！
10、吉拉奇:风暴海域突破，次日读送来的新闻，依次与荷叶童，木天狗对话雪拉比：奈落之丘突破，并且入手晴空草原超能女皇是剧情的
11、于是，5年内的事情，她让邵来看，5年后的事情，她自己看，她不仅要规模与质量，她还要“”。
12、这是胡润女富豪榜11年来诞生的第五位女首富。陈丽华今年也成为成功的女企业家，即白手起家女首富；35岁的杨惠妍财富增长20%至485亿元位居第二；去年女首富、46岁的“IT女王”周群飞财富缩水10%至450亿元退居第三。
13、不仅仅是财产保护器，它更是家业传承的有利保障。
14、上市公司大股东增持自家股票的行为，并不罕见。但吴亚军的举动还是颇为惊人。此举被业内解读为避税和财产保护。
15、当时的房地产行业鲜有女性的身影，而巾帼不让须眉的吴亚军，愣是杀出了一条血路。
16、资产配置宝典|湖北投资人&巴菲特|周期与投资
17、▲陈丽华与员工一起制作
18、故宫博物院原副院长王树卿参观后曾评价说：大屏风清明上河图价值连城。金奎宝殿、乾清宫宝座、雕花架子床等紫檀木器的制造工艺已达到或超过了故宫里特级珍品水平，真是藏龙卧虎啊！
19、对于“坚决不上市”的宜家，这无疑也是精妙的家族企业管理手段。
20、是坚强倔强忍耐力超强的微笑女王
【axxzhouaxxyyflongdd】五、女董事长女皇
1、除了拆迁户的利益，对具有保留价值的建筑，陈丽华不计成本的予以保护。
2、这很像儒家思想的“中庸之道”。
3、现在夸女生，你要叫她女王。
4、2006年，金宝街正式亮相。730米的街上，汇聚了金宝大厦、华丽大厦、丽晶酒店、金宝汇购物中心等商业地产项目。
5、*不到20年，龙湖的业务已经遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中20个城市，累计开发项目96个，建筑面积约1400万平方米，待开发土地储备约4000万平方米。
6、对待生活，他们从来不矫情。
7、用陈丽华自己的话描述：我要把王府井的交通问题解决，救活王府井的经济，从此走向国际化。
8、在北京，长安俱乐部至今仍耸立各种富豪、名人俱乐部之巅。它是北京第一家五星级私人商业会所，是中国的会员制俱乐部，李嘉诚、郑裕彤、郭炳湘等华人富豪都是其名誉理事。长安俱乐部有明确的入会和年费标准，如今入会费是2万美金。但这些数字只是表面，影响力和社会地位才是入会的隐形标准。
9、只有真正爱她的人，才能看懂她的勇敢。
10、酷爱京剧的陈丽华自1988年偶遇86版《西游记》唐僧的扮演者迟重瑞后，便心花怒放，相差11岁的姐弟恋很快开始了。为了回应外人说迟重瑞傍大款、吃软食等闲话，陈丽华主动提出结婚来辟谣。
11、《梦里已逝两千年2》——上海贝贝特
12、她们看起来坚强，成熟，自信，
13、但是，心有鸿鹄之志的吴亚军，不甘心过平淡而安稳的生活，她想干一番事业，想拥有更好的生活，而要获得这些，就需要自己去创造，去拼搏。
14、只是离婚这档事，让吴亚军在财富榜上的财富缩了点水。
15、林向红|邝子平|汪静波|王思聪
16、办成长安俱乐部后，陈丽华又完成了很多“不是有钱就能完成”的项目。它们大多聚集在王府井周边，比如丽苑公寓、利山大厦和富华园小区。这些项目，让陈丽华一跃成为京城的高端地产开发商，也为她披上了“红顶商人”的神秘外纱。
17、比如，从百亿元到千亿元的跨越，万科和保利用了5年，绿地用了8年，而龙湖则用了10年。
18、另外，她对管理者也充分授权。
19、是亲力亲为男友力max的独立女王
20、作者简介：柳依晨，女，真名周林旭，毕业于石家庄铁道学院，职场女强人、红袖添香文学网VIP作家。有过国企、知名私企从业经历，深谙职场生存法则，追求“快乐工作、快乐生活”的人生。长篇处女作《地产女皇》甫一网络连载，迅速赢得上千万人气值，北京、上海、长沙、广州、珠海等26家出版机构介入抢稿大战，堪称近年来为激烈、为疯狂的职场小说争夺事件，多家报纸、电台纷纷报道……
