一、楼盘广告
1、维权在中国真的很难，到处“房闹闹”便是实例。地产广告与其它产品广告确有很大差异，已形成派系。建议私下交流，谢谢！
2、三是加强价格指导，对新申请办理预售许可的商品住房项目，要求其销售价格不得高于上一批次或周边同时期、同地段、同品质楼盘的销售价格，坚决控制房价上涨。
3、精致公寓——40年产权，商业水电
4、边上有家诊所－－拥抱健康，安享惬意；
5、市中心：市中心少数人的专属
6、开盘售罄大多数时候是开发商放出的“烟雾弹”。这种开盘售罄的套路并不是个例，已经逐渐成为整个行业的潜规则了，基本上就是开发商搞的饥饿营销。
7、但是到了互联网时代，传播基础不再是坚实的基础，而是一片海洋，时刻在动荡，如果再用以前的手法构建自己的品牌，就变成了精卫填海，即使不断在海里投入资本和时间，还是会被海水卷走的，不会有任何品牌影响力。在传播的社会基础发生了重大变化、已经变成了一片动荡的海洋的时候，要被别人看见，就要学会造浪的思维。我们在泳池里有用的时候就知道，想把浪搞得高一些，不是把水往上撩，而是往远处推，推得越远，浪越高，要经常说一些有的没的，这就是为什么罗辑思维为什么经常会做一些跨界的营销，这其实是一个造浪的思维。这也就是为啥罗振宇和脱不花要穿一件“浪”的T恤衫的原因。
8、人文气息=边上有个学校
9、与金晖新村的广告相比，福莲花苑二期只刊登了简单的黑白广告，且版面较小。同样是位于连江路的楼盘，当时的福莲花苑起售价为1468元/㎡，据说，这个价格仍有不少市民嫌贵！
10、自然环境比较质朴、本色，而人工环境则比较精美，虽然多了几分人为的雕琢，比如高尔夫球场、公园等，但同样能够满足人们心理上对环境的追求，所以就应该果断地将主要篇幅去突出环境，用大画面来表现环境，而把建筑放在次要的位置(如上图)，甚至有的文案就直接引用“把家安在公园里”，充分反映了客户对景观环境的欣赏和向往。
11、紧邻中央商务区——旁边有个银行
12、第开发商的楼盘广告虽多，但结款都是年底统一接的，甚至几千的广告费都会拖到年底，说明房地产开发商的回款资金资速度较慢，只能被动的统一结算相关广告发布机构。
13、同时，要注意建筑的表现力，把小区的鸟瞰图整个搬到画面上，倒不如一个局部的更具有打动力，更有效果。
14、很多楼盘广告和户型设计漂亮的模型场景，当购房者拿着开发商设计的平面图时并不会察觉到这里面有多少猫腻，被随意放大的绿化、适当加宽的楼距，缩小的家具配罝示意图等等。尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智，也只有在入住时才发现，现实和图纸是两回事。
15、为什么想方设法把自己包装成上海盘呢？
16、十二届全国人大常委会第十四次会议表决通过了新修订的《广告法》，于2015年9月1日实施。
17、成都房地产圈也同样喜欢搞些让你看不透的广告。
18、奢阔景观露台——屋顶是平的
19、▲光影不仅仅是适用于景观，人物光影也是一样。如果上图没光影，只有一个人往前走，广告效果肯定很一般，但光影一出来，再加上一句“如果你前面有阴影，那是因为背后有阳光”的文案，感觉立刻就不一样，品位提高了，广告效果也很。
20、除了喜欢搭热点话题的顺风车，在麻将声中熏陶出来的成都地产人，都喜欢截和。别人脑壳都扣烂了，才想出个征婚的点子，还没来得及发稿，就被一群外围人员截和了，也是悲剧！
1、然后现在这边住进去了，第一家叠墅，据说还有好几套没有卖出去，碰到疫情了，都有烂尾的可能性。
2、您好，有幸回答您这个问题
3、二是建立预售商品房信息共享工作机制，市场监管部门、住建部门和教育行政部门要在日常检查中及时互通分享信息，形成信息互通共享的良性工作机制。
4、双品牌实力创作——有两个开发商
5、画面中的这位女主角是由一位外国男艺人饰演，充分展示了导演对婚姻自由的追求，同时婚前共同签署购房合同，展示了导演对婚前财产的划分的重视！帮帮影评：5分。
6、18年前，卖房就是卖房，没有过多的渲染，营销活动也很少，甚至没有；
7、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
8、一是实施住房限购，三次升级限购政策，对本地和外地居民在我市购买新建商品住房和二手住房实施限购1套的措施，要求外地人在我市限购区购房必须连续在缴纳24个月社保，同时对高新区、天府新区等热点区域实施更为严厉的限购政策。
9、听完后，她的心里暖暖的，她想，这大概是海枯石烂的承诺。
10、山、河、湖、海、山地和公园等景观环境，无论是自然的，还是人工的，如果把整个项目的鸟瞰图放在里面压过环境，那就大煞风景了。
11、有0.4分没给，是因为你们把好好一个炒作事件拍成了虐狗的结局……看后面那些妹子，都已经崩溃了。
12、告别城市喧嚣=偏远
13、5月9日，2018年成都市大学生征兵启动仪式在成都体育学院举行，我市大学生征兵工作正式拉开序幕。6月30日前，应征青年可登录全国征兵网(www.gfbzb.gov.cn)进行兵役登记和应征报名。据介绍，选择在原户籍所在地应征入伍的大学生，可于8月初参加原籍地县级征兵办组织的体检、政治考核，享有优先权；选择在学校所在地应征，则于6月份学校所在地县级征兵办提前组织应征大学生在高校前完成体检、政治考核等工作。
14、下面是明源君根据他的演讲整理出的稿件，3个案例告诉你，楼盘广告不花钱也可以做！(文章附有精彩视频)
15、“等房价跌了，我就买房和你结婚。”
16、边上有家学校－－有浓厚文学术氛围；
17、这是武夷山的标志，母树大红袍，在峭壁之上长的，原来是天心寺寺产，专门进贡给皇帝喝的。传说有个进京赶考的举人，路过这里淋雨受凉了，寺庙的僧人拿这个茶给他喝，身体好了继续进京赶考，后来中了状元，他回来就把身上的大红袍披在这个树上。因此得名“大红袍”。还有一个故事，毛主席曾经送给来华访问的尼克松四两大红袍，作为国礼，尼克松开玩笑说周总理送给基辛格的龙井茶，一送就几十斤，怎么毛主席这么小气，才送他几两茶，告诉他，这个茶一年就产八两，已经是把“半壁江山”送给你了。
18、下面的小黑字是黄历。比如大家做活动安排的时候，可以翻一翻，今天宜开张，今天要是不适合，就把活动往后移一移，这个是比较实用的功能。每个月前面我们都印个当月星座，在全年的运势。同样右边我可以看到，每一天的时候，我大概从早上八点到晚上九点，要做什么样的事，可以画一画。
19、第买房超高投资回报率
20、第三：讲环境，市中心嘈杂，拥挤，而郊区可以以良好的生态环境，吸引改良人群置业
1、18年前，或许还没“地王”一词，工资虽然赶不上房价，但不至于像现在天差地别……
2、说个另外的事情，我们这里恒大开盘，全市高房价，开盘那天人山人海，到了下午再去排队的人一脸失望，没有房子了，卖完了。但是过了几个月后还陆续有人打电话问我要房子不？我说，你们不是早卖完了？他说这是我们开发商珍藏的后十席………
3、不负土地情深——容积率大
4、在评论区评论的前三名可以获得保利风筝节门票3张
5、前几天我在一个直播群里听小马宋和罗振宇的直播，这是拍卖Papi酱广告的广告。有人问他，这次拍砸了怎么办？他说无所谓，不论拍多少钱，都是自媒体的拍卖的第一高。因为Papi酱在没有这次拍卖以前，就已经有厂商愿意投Papi酱两三百万做一次广告了。这种情况下，无论怎么做都能拍卖成功。
6、随着房地产市场的发展，广告不仅是重要的营销手段，也是开发商争夺客户必备的一大利器。
7、房地产圈不仅比娱乐圈贵，还比娱乐圈“美”，娱乐圈美女都喜欢逛个时装周，房地产美女都喜欢占领春熙路，比娱乐明星显得更亲民、更接地气。
8、但是接下来又碰到一个问题，武夷岩茶毛茶采摘，然后烘焙，要到六月中旬，然后走水，复焙，到再次走水，散发炭味，几次之后，到真正上市，要九月份了。时间拉得很长。但一般在网上买东西，超过一个月以上，大家就会觉得等太久了。
9、“近5年，成都常住人口年均净增50万左右，每年需要净增7万个学位。而随着‘二孩’政策的实施，带来第三次出生人口高峰。”近日，记者从成都市教育局了解到，仅2018年，全市就计划建设包括中小学、幼儿园在内共计199个项目。在2017年至2035年间，全市将规划新增幼儿园约1000所，小学约500所、中学约230所，合计新增学校约1730所，分别提供学位约30万个、50万个、30万个，合计提供学位约110万个。
10、还是上海市·平湖区的房子？！
11、广场销售活动，在乡镇的中心地段，搞文艺演出，房产销售宣传图册准备好，现在布置宣传图，文艺演出时发放宣传单。
12、郊区乡镇－回归自然，享受田园风光；
13、在这里，头条君也要提示房地产广告主、广告经营者、广告发布者发布房地产广告，须严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》。广大消费者发现房地产广告内容违法，可向当地市场监管部门投诉或举报。
14、中山市住房和城乡建设局
15、感觉挺有意思和小伙伴们分享一下。
16、第开发商的楼盘广告增多，说明同行竟争压力大，需要多多的增加宣传渠道来卖房。
17、10月20日，中山市住建局在中山市建设信息网上发布《中山市住房和城乡建设局关于进一步规范房地产广告活动的通知》，通知要求房地产企业必须取得商品房预售许可证才能发布房地产销售广告，同时重申房地产广告内容应当真实合法，禁止做不实宣传。通知中还特别提到，禁止在房地产销售广告中宣传楼王、地王等。全文摘录如下：
18、新广告法规定，如：、、高级、佳、大、第唯、、好、大、、、高、低、、具、便宜、新、先进、大程度、、、产品、、、、、新、先进、、、、、先、、、全网销量第、全国、全网、、工艺、新科学、、先进加工工艺、时尚、、、、、受欢迎、、、第一()、、、、、、独一无、、、、等均属于极限用语。包括但不限于这些极限语不得在房地产所有广告中出现。
19、一年有四季的变化，一天当中有昼夜的不同，动人的细节在移动的光影变化之中，不要把景物作为一副不变的风景画去表现，要把它作为一个有生命的东西，有性格的东西，来表现它的不同侧面。
20、环涨18%！上周中山住宅成交2243套
【axxzhouaxxyyflongdd】四、楼盘广告宣传方案
1、回报客户——卖不动了开始打折
2、上图“连梯子都够不着的地方，足以说明8米架空层的高度”，表现得很有艺术，用一个细节的表现手法体现出较高的品位，广告效果不言而喻。一个楼盘在每一个局部细节都表现出品位，整体才会有较高的品位。
3、而在现实生活中，我们见多了形形色色的地产广告，感觉已经铺天盖地了，但有效果的并不多见，真正能称得上好作品的，更是少之又少。这也印证了美国大型零售商约翰·沃纳梅克的那句名言：“我知道我的广告费有一半被浪费掉了，但我不知道是哪一半”。
4、而且，我当时是冲着三期去的，因为宣传广告上写的。是二期开盘既售罄，结果我买的还是二期………
5、后来随便逛逛认识了个中介，他表示怎么可能会有不能优惠的房子，那边房子他了解，之前他帮忙卖了一个优惠了20w?当时内心艹蛋，辛辛苦苦一年的也就这个数。
6、楼盘品质如何，交通条件，周围配套设施？价格与定位？？等等详细信息，你给了我我给你想没有任何东西你求助谁也没用的。。。。
7、从这个角度而言，也需要营销在广告上加以体现园林景观的参与性。例如下图中的“门外，就是妈妈的跑步机”和“爷爷的棋牌室就在窗外”。人是一切景观的享用者，人在景观中找到乐趣，景观才有意义。
8、记者查询后发现，根据《中华人民共和国广告法》第二十六条，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
9、渠道人员配宝马，为客户定制家宴，别墅这样拓客1个月卖6亿
10、近日，有市民向本报反映，位于呼市农大附小附近的秋实·学院里房地产商有涉嫌违反房地产广告法行为，其在农大附中天桥下广告牌投放的售房广告似有不妥。
11、▲万科17英里的广告，只有房子的一个露台，通过大视角将透视的焦点汇聚到辽阔的海景，将房子和自然融为一体，使得自然环境和房子融为一体，成为山、水等自然环境的一个组成部分。
12、按广告的简明性的原则来说第二个好，较第一个表意清晰，毕竟买房子的人文化水平不一。如果第一条广告语可以配合中国风的电视广告经行宣传效果会好。
13、情趣空间的设计更需要将人的参与感展示出来
14、互联网时代，要出名，得先懂得造浪
15、要把户型设计对客户的敏感点标注出来
16、从内容上看，简单的文字介绍配套及优惠，一目了然。现在的金晖新村是怎样一番景象呢？
17、▲万科第五园是用白话文写就中国传统，它是“骨子里的中国”，第五园很好地将建筑与文化进行了融合，白墙、青砖、灰瓦、流水、箫竹及其精神象征，这是任何一座普通的花园洋房和海景别墅所无法比拟的，这些风格朴素、纯朴，感动了国人，满足了国人的一种精神回归的需求。
18、当代美国销售学家韦勒有句名言：“不要卖烤牛排，要卖烤牛排时发出的滋滋声”，就是要把客户享用产品时的乐趣表现出来，所以广告应该以生动、美好和赋予想象的形式表现出来。
19、今年送的茶明年喝：一切内容皆广告
20、你一进去，售楼小姐热情的问你？您想要几楼呢先生？我说，五楼六楼都行，她又问，是想要边户还是中间户？我说中间户吧，，她会告诉哎呀，刚好还有一套六楼中间户的，您看合适不？我说还有别的楼层可以选吗？“对不起，全部楼盘就剩三套，另外两套是顶楼”。我说明天再定吧，再看看。
【axxzhouaxxyyflongdd】五、楼盘广告策划
1、“青城半岛”房地产广告
2、紧邻闹市－坐拥城市繁华；
3、我仔细分析了一下，开发商之所以如此喜爱用豪车主要有两个原因：
4、平静的售楼处，突然出现的大胸美女，欢快的《赤裸裸》背景音乐，令人血脉喷张的脱衣过程，加以搞笑的剧情设置，使整个广告观看过程轻松愉悦，而楼盘形象和配套设施得以在广告片中逐一展现，终的裸价则显示出了楼盘的诚意...
5、地势低洼－私属领地，冬暖夏凉；
6、不能说楼盘缺陷越多的项目，其广告投入就越多，广告确实是锦上添花，不是雪中送炭。不过一般来说不好卖的户型，一般广告打的多，这倒是真的。有些楼盘不做广告也一样火，还是产品本身就符合消费者需求，或是行情好。如果户型不好、价格奇高的房子，是不可能火的。
7、邻里亲近，重拾温馨——楼间距较小
8、设计超前：户型的设计一直以来都是购房者关注的重点，如果有足够的版面，应该会刊登几个代表户型；
9、房地产销售广告禁止发布以下内容：
10、房地产广告内容应当真实、合法
11、请问，这个“人工智能+互联网”的故事，是不是比一般的项目卖点，更有话题？大家觉得有没有意思？我们是否还需要花钱其推广我们的卖点？我们能不能联合起来，一起做些事情？
12、这本小红书也有人在里面投放了广告，比如装修公司，上海业内知名的同人组织“湖友会”等等。而每个收到小红书的人，同时也会收到我亲手写的一封信。后收到小红书的人都做了精美的摆拍发朋友圈了。
13、“学位房”虚假广告频出
14、房地产项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。房源信息应当真实，房屋面积应当明确表明为建筑面积或者套内建筑面积。房屋价格应当清楚表示为实际的销售价格，并明示价格的有效期限。
15、如果您也想在我们的平台上发表自己对地产的见解，欢迎投稿至邮箱：dengy01@mingyuanyun.com
16、注意！5月16日至11月1日期间一环南一段机动车由西向东单向行驶
17、四项措施监管常态化
18、这种情况下，开发商有一些情感或者想法传递给客户的时候，要一个点传递给两三千人，你觉得他们会相信我们吗？要打个问号，但通过众筹，分成一个又一个结点，再发出去后，每个收到小红书的人不见得会买我们公司或我宋家泰的账，但他肯定会买那个朋友的账。我在朋友圈，看到一些朋友得瑟炫耀他收到的小红书，曾经有个人收到了五本小红书，五个的人给他各送了一本小红书！他又送给了自己的同事。
19、楼盘房地产的平面广告都包括以下内容：楼盘效果图楼盘户型图楼盘买点罗列楼盘价格信息开发商信息及售楼地址
20、我们不是媒体，我们不卖房子
