一、qq霸气网名男生社会人
1、忽然很想写点东西,记录一下这三年民宿生涯。是否精彩,您看后自有定论,但我是真心分享啊。
2、带着梦想出发
3、我看中的这栋别墅问题太多,选时没注意,装修才发现。
4、所以,“长住细品慢成都”,才会感受成都之美。
5、他们根本没我这种热情和兴奋,只礼貌性地冲我点点头、象征性地握握手。进了客厅,对我准备的糕点零食没啥感觉,也没言谢。我想大家坐下,寒暄一番,他们却表示先看房。参观过程中,他们就把六间卧室连同客厅空调全打开了。参观完毕,他们也没说啥,拿上钥匙外出吃饭了。
6、说白了,一分钱一分货。这就如同租车,几万、十几万、几十万、上百万的车,啥档次都有,租金肯定水涨船高。还有,轿车、商务车、中巴车、大巴车,载客量越大,租金自然更贵。
7、其实,我这别墅做民宿,还真挺合适。
8、经过全面考察、科学选址,再亲力亲为、布置装修。2018年1月1日,东北人成都接待站,正式挂牌。
9、这回,我是切实感受到了啥叫”梦想很丰满、现实很骨干”啊。无奈之下,正式踏上了民宿之路。
10、2满身傲气败一人
11、出门在外,住宿是一大笔开支。而出门在外,肯定是为了旅游或有事要办,住宿也真是睡一觉而已。何苦多花钱去酒店呢?我这青旅每晚才50左右,同样干净舒适,而且看投影、打牌喝茶、洗衣做饭都不花钱,还有房东嘘寒问暖、提供帮助。如果不是特别讲究,入住我这其实划算。
12、总结第一次待客经验,我拟定了两份(温馨提示),在接到订单后第一时间发给客人。一份是介绍别墅服务及注意事项,内容包括客人入住、退房时间、设施说明、安全须知、卫生要求、押金收取等。简言之,就是请客人象住家一样,爱护设施、保持卫生、避免浪费;否则,要扣押金,敬请理解。另一份就是介绍别墅周边详情,内容包括小区附近哪里有超市、菜市、药店、银行、网吧;哪里有好吃、好玩的;乘公交、地铁,如何到达到景区、车站、机场等等。这两份温馨提示效果相当好,客人一方面感觉我的服务很细致、很规范,另一方面又感觉我这房东很贴心、很用心。
13、总结中,可见他们挑战川藏线的一路艰辛。但是我能感受到,艰辛之后,他们获得的是巨大成就感、心灵的洗涤、人生境界的提升。
14、半世为人,只为一人。半疯半魔半痴狂。在乎,从根深到蒂固。渴望,从甘愿到发狂。如果不好,请谅解。能帮到你就好。
15、有客共餐,他大刺刺坐中间,专挑好吃的,毫无顾忌。饭前必先上趟厕所,吃饭过程中要中场休息、抽根烟,饭后抬腿就走人。客厅看完投影,总是留下瓜果皮一堆,从不收拾。有时睡客厅沙发,早晨一进客厅臭脚味便扑面而来,令人窒息。
16、 倾城、南欧、感受、亡涯、血染、睿智、心凉、热忱、如嫣、古风、迷惘、鬼毅、断弦、谎伴、痞子、北笙、谪仙、情怯、情兽、森友、排斥、荣耀、蔷薇、然后、软肋、阿某、烙印、凉城、权王、心癌、安然、撕裂、如果、、浅瞳、浅醉、鬼畜殆、病娇爱。
17、说是”相对较易“,但详细了解之后,难度超乎想象啊。
18、2撩爆你的少女心
19、第三篇:首单客人给我上了一堂课
20、原来,阿昌被房东套路了。
1、客人素质可能是一个方面,但主要责任应该在我。是我没经验,没把游戏规则说清楚。这帮学生,归根结底还是一群孩子,能指望他们做什么呢?做又能做多好呢?换位思考,花钱租你的别墅,不就是图轻松自在吗?你又没提啥要求。更何况,你的别墅不是“家庭式温馨”吗?我们在家玩,当然无所顾忌。
2、我青旅的客户定位,可以说,就是面向那些想“长住细品慢成都”的客人。但可惜,“待在深闺无人识”啊,我的青旅再好,没人知道。
3、金牌大叔、撅嘴暖男、我不是你爹、衬衣少年、犯二年代的半吊子、扶着朕、造梦先生、萌比男生、别闹我女神在、正了八经的小爷们、是奢侈少年梦、东城男孩。
4、从海拔512米的成都到海拔5000多米的西藏,走过的不只是一条公路,而是人生旅途中的一次朝圣。
5、早已习惯了遗忘在角落上。
6、接下来十多天,我帮他们拟定了5天的详细行程,推荐了很多美食、美景,还帮他们联系了一辆中巴接送机。入住前,我又特意去文殊院排队买来成都有名的宫廷糕点,配上零食、糖果、咖啡、茶,摆了四盘放在桌上,欢迎他们到来。
7、少年多梦不多心
8、辞旧迎新之际,我请来专业摄影师为别墅拍照。
9、3人不嘚瑟枉少年
10、还有就是来自西安、自驾游的张先生。他们全家17口,因为不放心我的别墅情况,在途家平台只预定一天。按计划应是傍晚到,但路上堵车要半夜才到。张先生告诉我,他们有老人孩子,坐车疲倦,不想出去吃,想自己简单做点吃。于是,我连忙冲到旁边超市,那时差5分钟10点,超市正在关门。我快速冲进、选好菜品,结账时才发现,几千平的大超市只有收银员等我买单。结果圆满,张先生一家在我这又续住三天,还在平台留言200多字为我好评。
11、理由有三。一是成都民宿已如火如荼,至少2万家。千军万马过独木桥,我这大叔恐怕挤不动啊。二是民宿虽为共享经济新事物,但尚处灰色地带,随时可能被查。我做接待站,专门接待东北老乡,应该不算纯民宿,可适当规避风险。三是我有资源。成都多年,我接待的东北亲友不计其数,“三陪”啊。如能租个大别墅、做成接待站,岂不是又方便、又体面,变花钱为赚钱吗?再相互推荐、竖立口碑,试想:每年东北人来成都要多少人啊!我仅分得一杯羹,便可衣食无忧;再奋力多夹几筷子,那不得天天吃香喝辣的?!
12、爱情眠于流年、够狠才男人、末代情人、风流不羁、哥只为你上线、一生只爱一人、唯她是命、谁把谁当真、浪荡与洒脱。
13、第七篇:青旅,一首梦的圆舞曲
14、空城琥珀柒少年;
15、哪曾想,接连几年四处碰壁。
16、那天下午3点,17名尊贵客人三三两两、谈笑而入,我毕恭毕敬、满脸堆笑。紧张兴奋中带他们参观了房间,简单介绍之后,逃也似地回到家中。那夜辗转反侧、惴惴不安,几乎彻夜未眠。
17、这骑行客栈一做就是半年多。从4月到9月骑友络绎不绝,时常爆满。效益还不错,就是有点累。
18、1别挑战我的脾气
19、1Mr低調圥玍彡
20、时光冷透少年郎、为自己拼个未来、孤城旧巷、有梦就要敢追、活的有个性、莫欺少年心、无法看见完整、几孤风月、余生长醉、拿红颜乱浮生、流浪青年、举杯畅饮诉情衷、贩卖心动、不了了之、漂灿帅锅、青春凉人心。
1、Pureman、老爷子、搬砖男神、酒鬼、十六爷、紧张先生、空城孤王、男痞、萌面男、四面楚歌我依旧淡定猖狂、滥情男、不好迷恋哥、精神小伙。
2、其实,再开一家民宿既是发展需要,也是家里经济形势所迫。民宿经营是有天花板的,意思就是赚钱有限。我一栋别墅不可能天天满房,淡旺季平均下来也就50%入住率。去掉成本,年收入也就十多万元,勉强维持家用。这种势头,啥时能买房啊?
3、孤街酒客、酷到失控、笑对孤独、相妄之年、清风与我
4、小马郎君、洪爷、不是男神是暖男、青锋先森、青天大老爷、没发型的男生、少帅、拖沓囍天王、情歌王子、花公子、黑巷少年、兄弟军团、朕略萌。
5、清狂、孤毒、起名、梦呓&、刷屏
6、小区里另有一家青旅,老板是一名休学出来创业的大学生,叫阿昌。阿昌少年老成,是一个很有想法、很有趣的年轻人。他开青旅刚满一年,顺风顺水,生意不错。没曾想,就在我青旅开业之际,他的青旅却面临房东收房,他和他的十几名客人被赶出来,无家可归。
7、丶承诺、都苍白的可笑
8、当初接手青旅时,阿昌付上家青旅老板转让费13万,与别墅房东新签协议。签协议有“租赁用途”一栏,房东假惺惺说:“现在民宿不合法,你就签用途是办公吧。反正我也知道你们做民宿,没关系的”。阿昌年轻气盛,当时也没顾虑就签了。
9、但并非我辩解,凡事也得客观分析。
10、其实,拉萨有没有神灵,这不重要,因为人们心里,有比神灵更重要的东西,那就是信仰!
11、十多天过去了,祝贺的、咨询的倒是很多,唯独没人订。我的心啊,农夫山泉有点凉。研究阶段,可任意想象、纵横驰骋;但真金白银投入之后,那感觉就没那么潇洒了。独守空房、天天赔钱,感觉就象热锅上的蚂蚁。
12、灿烂的阳光,洁白的云朵,连绵的雪山,安静的湖泊,繁多的寺庙,虔诚的教徒,淳朴的民风,川藏公路,我们来啦!
13、孤傲战狼、情癌晚期、笑衬孤独、长线风筝、龙啸九天
14、2首席撩妹指导师
15、2坐拥天下的野心
16、印象深的是来自武汉的中老年骑行团。
17、阿昌身上优点很多,那种闯劲、钻研精神我佩服。但日常生活,他的诸多表现实在让我看不顺眼、不敢恭维。
18、懵懂だ男神、一只猛兽╯▽╰、社会酷子گق。
19、执子之手与子裸奔
20、离心咒、彼岸花、莫安凉、莫念初°、旧容颜、久醉绕心弦红颜祸水、有你在就足够、苏染烟、陌若惜、独特情趣、断情音、找个好姑娘、久绊梦醒魂未归、凉辰梦瑾空人心、坑爹又拼爹的年代、生来傲性、不羁的心、青木将军、宛若帝王血、抹不掉的奢华。
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1、一楼卫生间建在楼梯下,空间狭小、坐便横放,人都坐不下,要改造成蹲便。二楼主水管漏水,铁水管烂在水泥中,需刨开地面全换。三楼整个楼层没有卫生间,除两个小房间外就是大片空地,需砌墙隔断、新建卫生间。四楼卫生间水流小,比撒尿都细,需要改造。
2、所以,阿昌信心满满,起诉要求赔偿综合经济损失43万。因为阿昌连转让费带租金就投入了23万,加上装修、添置物品及经营损失和起诉费用,要求房东赔偿43万并不过分。但法律程序繁多,加之疫情爆发,直到去年六月,也就是在阿昌被赶出别墅一年半后,法院才判决阿昌胜诉。但房东被判仅赔偿19万,还是先付10万,其余。
3、浪荡公子、以你为瘾、饮风道人、庸俗命运、南笙几梦
4、土豪我们做朋友吧,
5、第二天,青旅就热闹起来了。但我的热闹,却来自别人的糟心。
6、2捡你不如捡破烂
7、第三阶段谓之”浪“,即然乌到拉萨一段。历经前期煎熬、磨练,身体已经适应。此时,川藏线的风景也美到。此刻,才开始畅享骑行的快乐,领略大自然风光,感受藏区的原始及纯净。
8、2001年,我携妻带子闯成都。那时,对成都完全陌生、连个熟人都没有,但我无所畏惧。咋形容呢?就是“天空飘来五个字,那都不是事”。
9、我入驻的各大平台,是指途家、爱彼迎、美团和小猪。途家与携程、去哪、艺龙是民宿联盟,入驻途家,就等同入驻了携程去哪艺龙。美团,原来榛果,现改名为美团民宿。爱彼迎,是国内的国际民宿平台。这几大平台,各有优势、各有各的用户群,是经营民宿必上的首选平台。
10、在心里我爱你|轻数321
11、所以,总结经验教训,就是看房绝不能仅看表面。一定要亲自开灯、试水、查验家电、细致观察每个角落,并大致做出预算、与房东逐项商榷。否则,稍不留神就埋下隐患,意味着日后装修多花钱。
12、当晚10点多,下单女士来电说要调整行程,想明天退房。我告诉她,入住后退房平台不退款,咱们有事好商量。
13、阿昌做青旅大半年,可谓顺风顺水。他接手的青旅原本就是骑行客栈,接手之际正是骑行旺季,天天客满。骑行季节结束,阿昌又碰上一家大公司来成都培训,六十多人,要住两月。阿昌的青旅环境简陋,仅能接待30多人。但阿昌厉害,居然联合其他青旅接下了这两月订单,还经常组织聚餐、玩狼人杀、看大片等,把客人招待得满意。凭此大单,阿昌日子过得悠闲自在、赚得盆满钵满,潇洒地转给他妈红包2万。阿昌家境富裕,他妈也不在乎那俩钱,但还是开心,逢人就夸“我儿子出息了,一下子转我红包2万”。
14、川藏线是国道的组成部分,起点成都、终点拉萨,实际上还分南线、北线。北线即317国道,路途险峻、海拔更高、人烟稀少、生态原始,沿途服务设施少,骑行更具挑战性。南线即318国道,全长两千多公里,途经海拔4700米的“世界高城”理塘,沿途风光无限,服务设施完善,骑行相对较易。因而,川藏线,泛指的就是318南线。
15、小花是24岁女孩,来自苏州,酷爱骑行。别看她外表柔弱,但性格刚烈。她此行目的明确,就是“找对象”。小花之前处过几个男朋友,但对她的骑行爱好都不支持,理由是骑行多是男生,她一个女孩子跟着混不合适。小花想清楚了,一定要找个志同道合的老公,否则婚后日子难过。于是,此次计划长途跋涉、寻找男友、志在必得。后来关注她的朋友圈得知,小花骑行川藏线未能如愿,又转战新疆。终于喜得良缘,然后闪婚,然后喜得贵子。
16、墙上芦苇 头重脚轻根底浅
17、我很欣赏这小伙子,从他身上我学到很多东西。
18、我想说的是,民宿温度就在用心上、就在细节中。
19、一直等到12点多一刻,客人还没动静。
20、点赞再走,证明你来过!
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1、过完年便是3月。3月以后,成都美好季节开启。
2、概括他们的意思,就是我这空调不好、有噪声;床铺不干净、有异味;卫生间热水慢、水流小;设施老化,不是新装修;格局不合理,不方便;小区脏乱,位置偏。
3、实在无法描述,真的无语。
4、3睥睨英豪轻王侯
5、谁料想,这一签即落入房东陷阱。房东是个60多岁老头,外有赌债,他在与阿昌签协议时其实已将别墅挂牌出售。他的如意算盘是:别墅卖不出,可稳收阿昌租金;一旦卖出,就已违约为由赶走阿昌,不退租。因为协议上写明租房用途是办公,而阿昌实际在做青旅,属违约,私自改变用途。
6、3我敬岁月一杯酒
7、第九篇:骑友故事,精彩纷呈
8、つ何苦自编自演自欺欺人╮
9、这里,单独讲讲阿昌。因为他是住我青旅久的客人,长达一年半,也很有故事,值得一写。
10、我的身份也特殊,算是比较中立吧。不是同事亲友,只是擦肩而过;比较见多识广,真诚耿直,值得信赖。所以,很多客人愿意向我敞开心扉,一聊半宿,几乎无所不谈。
11、洒脱、万魂之主、梦战苍穹、瞳之深渊、饮血成魔、骨子里的傲气、黑夜刺客、九封至尊、烟雨洛神、傲然星凌。
12、然后边喝咖啡边上网,浏览一下疫情及国内外新闻;
13、进入8月份,年轻人成为骑行川藏线的主力军。很多在校大学生暑假不回家、挑战川藏线。还有刚毕业的大学生,希望在工作之前先历练一下。也有少数家长,带年幼的孩子出来增长见识。
14、武汉中老年骑行团,太阳花女士的回答很潇洒,“我们老了也要活得更精彩”。79岁的邱大哥回答豪迈,“云淡风轻,我要飞扬人生”。来自长沙的季大哥,年近古稀、伉俪同行,他们的回答是:“我们不急,慢慢走,路在脚下”。
15、我是东北人在成都二十年,对“独在异乡为异客”的感觉深有体会。所以,在力所能及情况下,我会竭尽所能、发自内心地帮助客人。记忆中,有几位客人令我印象深刻。
16、对你真心纯属浪费
17、接下来一年,别墅发展顺利,客人络绎不绝。客人总体素质也很高,没再发生类似首单客人的情况。但常在河边走、哪有不湿鞋啊?就在年终岁尾,我遇到了做民宿以来令我伤心的客人。
18、阿昌建议降价打折,我没同意。因为我觉得我的设施条件好,杀价并非上策。再说也杀不起啊,有的青旅价格低至每天几块钱,我实在不忍对自己下手。
19、2019年1月15日,优品家别墅青旅,正式上线。
20、这些是我个人很喜欢的,满意请采纳。