一、介绍小区环境的说辞
1、判断户型好坏是另一个比较重要的话题。我们下次再聊~
2、锦绣花园靠近宝安广播电视大学、西北工业大学、湖南工业大学、大润发超市、新一佳、佳华平价市场、中国建设银行、工商银行、发展银行,平安银行医院：龙华医院、深圳健丰医院。
3、二手房或者现房，小区环境好坏看看便知，毕竟，绿植、中央水景、娱乐休闲设施、道路铺设等都是现成的，肉眼可以看得见。在建的楼盘其小区环境好坏，可以通过查看容积率、绿化率、建筑密度等指标的高低，以及了解小区的规划来辨别。
4、业主控诉彩生活物业四大问题，每年都想换物业
5、业主怀疑物业与街道勾结，业主告知猫姐，他们拿到物业公示的费用，有公关街道的。
6、小区白蚁满天飞，业主：已有10户左右在家里看到白蚁
7、“物业费我们都交了,但现在却无人打扫卫生,感觉不合理。”业主孙女士介绍,负责管理该小区的物业公司不在小区,在胶州市区。当年交房拿钥匙时,开放商扣了三年的物业费,之后都是门卫负责向业主收取物业费,钱收好后转给物业公司。“物业费我家交到12月31日,我们只想物业尽快出面处理,把小区环境卫生打扫好了。”
8、对于那些家里有老人和小孩的家庭来说，在选购二手房时一定要对小区的环境进行考察。那么，在考察二手房所在小区的环境时，需要注意哪些方面呢？活动区域。老人和孩子对小区内活动区域的要求是比较高的，不但要求实用、，还应具有一定的活动空间。好一些的活动区域应该具有人车分流、’洁净、绿化率高等特点。道路。大部分老旧的二手房小区都无法实现人车分流，这样的小区车辆停放凌乱，车辆在小区内任意穿行，这一点对于老人和孩子具有较大的危害，家里有老人和孩子的家庭在选择这类二手房房产时一定要慎重。洁净度。很多老旧的二手房小区物业管理理念比较落后，小区内的洁净度也不太理想。生活垃圾不能及时清理，路面不能及时清扫，宠物的粪便也比较多。。
9、近我们的记者对这个小区进行了回访。
10、释义：几：小桌。形容房间干净明亮。
11、获取上市资格，房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。因此，你在出售房产之前，先要获取上市资格才可以。
12、记者来到物业公司了解情况，面对小区存在的问题，物业的工作人员非但不承认工作上的失职，而是把责任推向了业主。当记者问道小区的日常管理时，物业工作人员回复有事找经理谈，他们不清楚拒绝接授采访。
13、水景、雕塑、灯光设施等。用心的开发商，不仅关注地面的绿化率，同时也会注重人文景观，精心设置水景、雕塑、灯光等，让居住在这儿的人身心愉悦。
14、这位居民告诉记者，御品华府小区西侧是李家河便民集市。在集市结束后，不少摊主和市民将垃圾废物遗弃在小区墙外的绿化带内。记者在现场看到，靠近集市的位置是垃圾堆放的“重灾区”，陶瓷碎片、各类产品包装随处可见，原有的植被变得稀疏，部分位置已露出土层。“每天，很多市民从这里的人行道经过，垃圾堆十分刺眼，味道也很刺鼻。”市民王先生说，“兰州东路周边有工业区、居民区、集市，但缺少公厕。绿化带有树木遮挡，市民就在这里如厕。”
15、有些业主看物业没人管，干脆直接在小区养起了鸡，还是散养……雨天老母鸡楼道避雨！小区绿化被改菜园的也很多。
16、业主直言：我们认为这物业的存在，直接导致了小区的公共环境的破坏，现在甚至很多问题严重威胁我们的居住了，比如河边的围栏破坏，道路损坏，电动车在楼下乱拉充电线，脏乱差都不用提了。
17、记者又与芙蓉社区朱书记取得了联系，书记称：
18、院子安静，我只听见自己的心跳，周围的人好像的定住了，甚至没有听见他们的呼吸。
19、职能部门之间划分责任范围，目标之一就是细化管理界限，更好、更快地为市民解决问题，进而让城市治理高有序。然而，在实际工作中，有些部门看似职责明晰、照章办事，实则以此作为推诿借口，不予解决问题。在“管不了”“不归我管”带来的破窗应之下，轻微脏乱之地会成为“老大难”的卫生死角，小片垃圾堆积会蔓延成久拖不决的“垃圾山”。
20、给房屋定价，打听好了市价，你就该给自己的房子定价了。这时你需要注意的是，定价不能过高也不能过低，要以实际情况为依据，千万不能是你想定多少就定多少，而且要记得留有还价空间。发布出售信息，价格定好了就可以发布出售信息了，你可以选择在网上发布，也可以选择刊登在报纸上，还可以打印成传单张贴在社区的宣传栏中。但是要注意，信息必须要完整，而且好注明是个人房源，以免被误会。
1、针对社区出现“停摆”问题,王可锋建议,社区管理就是物业和业主自治有机的结合,有物业的新小区应该建立考核机制,没有物业的老小区就要自发成立业主委员会,为了保障小区正常运转,可由政府牵头让居民们展开“自救”,小区垃圾清理建立专门的清理队伍,具体工作中要责任到人。此外,还需要做好宣传,提高居民保护环境的自觉性。
2、造句：小桥流水人家，美得很！
3、物业：2019年以来陆续垫资维修，目前公共维修基金正在申办中
4、西服1套(含衣服、裤子各1件)，长袖衬衫2件
5、2019年1月25日，10名联名签名要求业委会开展物业重新选聘工作，要求公开小区收入明细，并且把签了名的函件寄给了业委会，结果在1月29日晚上，单子上几个签名的业主家的门锁被人用胶水堵住。
6、出处：宋·洪迈《夷坚志》：“高堂素壁；无舒卷之劳；明窗净几；有坐卧之安。”
7、居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前的房产卖点是“人车分流”，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，这种方式推荐给客户，他们都会喜欢。
8、针对小区垃圾迟迟未得到清理的问题,孙女士表示,小区业主曾询问负责小区卫生清理的工作人员,一开始业主被告知小区缺少垃圾桶,造成垃圾得不到及时清理。后来业主又被告知,由于物业公司没有给收垃圾的公司费用,因此没人到小区收垃圾,这才导致小区垃圾遍地,无人清理。
9、您介绍的房产要注意环保与节能也是卖点，如采取了冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施——屋顶和西向外窗应采取隔热措施；按建筑热工分区，北京地处寒冷地区，北向窗户也不宜过大，并应尽量提高窗户的密封性。住宅外墙应有保温、隔热性能，如外围护墙较薄时，应加保温构造等等。
10、出处：唐·常建《题破山寺后禅院》：“曲径通幽处；禅房花木深。”
11、据业主介绍,小区是2015年建成的,此前,小区内只有一个老大爷负责打扫卫生,但一个多月前,这名老大爷不干了,之后小区里的卫生就没人打扫,门卫也不再正常上班。当时物业走的时候,业主也不知情,没有看到物业张贴通知。在此之前,业主们对物业的服务不太满意,但是没想到现在他们直接不管了。
12、江宁区住房保障和房产局当时给出的一份报告内容的如下：
13、出处：宋·吕本中《紫薇·庵居》：“鸟语花香变夕阴，稍闲复恐病相寻。”
14、据江苏城建观察，小区去年进行灭蚁时，人员身后的衣服上显示的是江宁区白蚁防治所，不过此次防治是江宁区白蚁防治所利用周末时间加班加点来进行的。
15、房地产公司销售薪酬管理制度
16、近日，有市民反映，胶州市兰州东路御品华府小区北侧绿化带内遍布生活垃圾，不少市民在此随地大小便，异味严重，影响了市民的生活。
17、业主表示：春天已到，白蚁可能已经繁殖泛滥，但小区业委会也还没有成立，不少业主都恐慌。
18、正午阳光下的长廊，拖着长长的柱子的影子，空无一人，四周一片寂静。绕着长廊，细细观赏壁画，精彩的地方已经被人摸得光滑，发出亮光。然后走过大广场。
19、(进场后编写)88平米户型图
20、但业主担心小区里其他树木也有白蚁，建议顺便一起检查一下，并给出防疫所治理方案的时候，物业表示：防疫所会组织来小区按照他们的步骤进行防治，此事已经向有关政府报备了，具体方案要过两天才出。
1、业主哭笑不得：这鸡也不吃白蚁，不少业主建议养穿山甲……
2、2)客户：我之前来看过
3、再多说说阳光的问题，万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是他们身心健康的基本条件。有的日照能改良住宅的小气候，住宅的卫生，提高住宅的舒适度。北京地处北纬39度57分，住宅内的日照标准参考如下——日照时间以大寒日不少于两小时为标准。按照《住宅设计规范》规定：“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中宜有两个获得日照。”居住小区内的住宅“户户朝南”就是大的卖点，如再遇到这样的房屋您当然明白该怎么说了。
4、“垃圾清理关系到我们的生活,好不容易清理一次,又成了现在这个样子,这样下去也不是办法。”采访中居民王女士告诉记者,上次垃圾在小区堆积了一个多月没人来清运,每次居民经过都是捂着鼻子躲得远远的,后来在他们再三反映下,相关部门派人给他们进行了清理,但没多久又成了这个样子。
5、小区地面铺装。不同档次的小区地面铺装都不同，如混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等等。
6、随后记者来到了瑞祥名城东区，这里的卫生状况依然脏乱和几天前记者拍摄时相差无几。在物业办公室记者询问小区环境如何维护时，物业公司的一位工作人员振振有词的说出了一堆困难和理由，就是不提该如何整改。
7、业主报名业委会，改选小组5个人，3个业主成员都认为是合格的候选人，被街道硬要剔除。下图是当时被街道剔除，市住建局回复后，业主公示出来的候选人名单，其中陈澎是被街道硬删除的。
8、释义：chuāngmíngjījìng
9、记者了解到,丰汇阳光里小区遭遇的“停摆”问题并不是个例,近年来,岛城一些小区内的物业公司因长期入不敷出,不得已撤出小区,导致小区出现“停摆”的情况。今年3月份,城阳区华城路五小区就遇到了类似的问题。2020年,青岛明泽慧苑小区和青岛云溪小区同样出现了垃圾围城的问题。
10、第一期给大家介绍了运城楼市目前各区域的房价，以及做购房预算时需要注意的几个问题：、预留、月供。上期跟大家聊了在运城买房如何选择购房区域。
11、造句：我们上周搬了新家，小区绿化优美，环境宜人。
12、顾客:“坐在这里看园景感觉是很舒服的。”(顾客坐在厅里的沙发上)
13、而人车混行的小区您要关注是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外，汽车泊位还分为租赁和购买两种情况，购房者有必要搞清楚：车位的月租金是多少；如果购买，今后月管理费是多少，然后仔细算一笔账再决定是租还是买。(在这里给出合理建议，客户会信任您)
14、顾客:“看起来挺实用的。”(顾客在看完房屋结构后说的话)
15、小区树倒了，业主怀疑是白蚁窝，但是没人处理。
16、当前，全市正在全力争创全国文明典范城市，目标就是要让广大市民生活得更美好。垃圾扰民问题屡禁不绝，反映出城市治理中的“短板”和“盲区”，相关部门需要砥柱般的责任意识和担当作为，从市民的堵心事、烦心事、闹心事做起，从市民关心、直接、现实的利益问题入手，发挥主观能动性，靠前一步，为争创全国文明典范城市加分添彩。
17、当天下午,记者就此事联系了胶西街道办事处物业办,一位工作人员表示,丰汇阳光里小区之前是开发商的物业,小区业主100多户,可能物业不想干了,垃圾就得不到处理,目前物业办正在找物业公司接手。不过,这位工作人员坦言,由于这个小区业主户数比较少,物业公司常常入不敷出,根据这几天的接洽,暂时还没有物业公司愿意接手该小区。下一步,物业办将争取将周边几个小区的物业服务“打包”,看看有没有物业公司愿意接手,争取能尽快解决该小区垃圾遍地无人清理的问题。
18、“物业跟政府部门、社区和执法部门都上报了，也跟老人协商过多次，联合执法部门给清理过多次，但清完一次老人还是捡，现在已经起诉。”
19、目前北京住宅项目的园林设计风格多样，但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。请注意：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化面积的。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。北京城近郊居住区绿地率应在35％以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40％甚至50％，就比较难得了。
20、造句：这个小区治安良好。
【axxzhouaxxyyflongdd】四、描述小区环境的句子
1、物业顾问:“刘先生，坐着还看不到泳池，您吃完饭后要是站在阳白往外看，泳池、园林全部一目了然，感觉一下这个美妙的夜晚，惬意极了。”(顾客以“感觉”为主导说话，物业顾问在引导顾客时也多用与“感觉”有关的词来说明)
2、中午，阅览室安静，犹如没有人在一样。
3、路上异常的安静，我听到自己手表微弱嘀嗒声。
4、合同期限为五年，自合同签定之日起至合同期限满为止。收费标准：按每年肆万元收取，合计贰拾万元整。
5、物业管理全套(十册)工作手册汇编(欢迎收藏)
6、记者：路面是你们清理，池子你们不管吗？
7、兴园小区是回迁性质的小区，小区人口比较多，超市，吃饭等配套都很成熟也很完善，生活很方便。而且，里面的房子都是多层，住着很舒服。
8、树绿油油的，旁边有一位老爷爷戴着口罩为它洒农药。我给洒农药的爷爷说“爷爷，别洒农药，洒农药会破坏肥沃的土壤。像草原哨兵的树就会消失了。”洒农药的爷爷听了，微笑地对我点点头。
9、私家车日益普及，“停车难”的问题越来越凸显，一个优质小区的停车位配比需要达到1:0.8甚至1:才能车位的充足。
10、1不知不觉，时光匆匆，我已经做房产销售五年的时间了，这五年里，我收到过很多的心酸，但是这五年我也有很多的成长，感谢领导这五年对我的栽培！
11、有的还是花骨朵，有的含苞待放，有的已经开得都谢了，说明小区的人没有摘茶花，还保护地很好。桃花却还是老样子，还光秃秃的，有一点青绿色的花骨朵。墙上我也发现了绿色植物，那就是爬山虎。它的“脚”如吸盘一样牢固，大概是壁虎的朋友吧！
12、业主：小区设施问题不断一直没有得到彻底解决
13、成熟小区(chéngshúxiǎoqū)：指的是内部和外部条件比较完善的社区。
14、27日，记者联系了成城物业，工作人员说：
15、现在，生活水平提高了，人们的收入提高了，很多人都在诚里买了房，房子在小区里面，是花园式小区，立交桥似的小径，绿油油的草萍，园区花草四季常绿，季季有花开，绿树成荫，花香扑鼻，鸟语花香，如诗如画，盘景别至，弯曲有序，是高雅的小区，人们都喜欢。
16、小区环境包含绿化环境、社会(治安)环境、商业环境和教育环境。绿化环境指小区内的绿化情况，小区的绿化率越高小区内空气质量就越好，小区的花草树木养护情况、垃圾处理情况等都是小区绿化的直接反映。社会(治安)环境指小区的物业服务水平和周围的治安状况。好的物业管理能够及时帮助处理业主的困难，住户的。商业环境是指小区周围是否有超市、商场等购物场所。教育环境是指配套的幼儿园、小学、初中、高中等。现在很多家长都会碰到孩子入学难的问题，很多开发商也打出教育地产的概念卖房。如果有相配套的教育设施入学问题就可以迎刃而解。。
17、小区环境的概念更宽泛一些，它包括绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境等。(1)绿化环境绿化环境也就是看小区的绿化率高低与否，小区的绿化率越高，就说明小区的绿色植物越多，绿化越好。(2)治安环境治安环境就要看小区的物业保安资质是多少了，且影响一个小区治安好坏也包括了很多因素，第一个就是小区居民自身因素，第二个是小区治安防控所配置的各种物件，第三个是物业管理企业服务水平的高低与制度管理。(3)商业环境一个小区的商业环境是指小区周边有没有超市、医院、商场、休闲娱乐等各种配套设施。这些设施的存在决定了小区的价值。(4)教育环境一个小区的教育环境是指在小区旁边有没有幼儿园、小学、中学等，这些学校能给住在这个小区的孩子上学带来极大的便利。
18、小区房屋出售过程是怎样？
19、为了弄清原由，猫姐今日联系上了湖滨世纪花园的业主代表、彩生活物业以及江宁白蚁所了解情况。
20、描述一下环境的是好是坏。例如好的：这是一个自然的环境，每天都能看到巡警在巡逻等现象。不好的：这是个属于垃圾的环境，满街都能看到垃圾。要么是丢垃圾、要么是垃圾筒很脏，没人管理等。每天都能听到抢劫等现象，等于是个没人管理的社区。我也在做这个作业。这是我一时想出来的。、这些提示应该可以帮助你的思维能力吧！希望能帮到你、
【axxzhouaxxyyflongdd】五、小区绿化介绍说辞
1、判断一个小区的好坏一定要去实地看房，其实作为同一区域的小区，在做选择时，交通和配套基本雷同。当然有一点需要注意，就是学区的划分，有时尽管是一路之隔，但却不在同一个服务区。
2、小区的早晨，是忙碌的，卖牛奶的女的老人在外面高声喝卖，赶集的人匆匆的起来了。
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4、持续一个月，没人来管这些白蚁。直到一百多位业主联名举报，并倒逼街道，物业才出面请了白蚁所进行防治。(业主告诉猫姐，他们去年为了这个事，跑过街道物管办，街道，房管局都有去)
5、前几天，记者再次来到瑞祥名城西区，小区东门的台阶上污渍斑斑，绿化带里到处是丢弃的垃圾。垃圾箱旁边散落着很多垃圾，喷泉池里的矿泉水瓶、塑料袋仍旧漂在水里没有清理。当记者询问保洁人员喷泉池里的垃圾为何无人清理时，保洁回复这要找物业的领导。
6、大家都知道容积率，这是社区布局的关键指标。容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。一般说来，居住区内的楼层越高，容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在2至5左右，高层高密度的住区容积率往往大于如容积率过高，会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形，将极大地影响居住区的生活环境。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。
7、小区里树多，白天一片葱绿，夜晚一片浓荫。在路灯附近，朦朦胧胧的光从枝叶间透出来，给树添了一圈圈光晕，远远望去，树冠如笼罩在一片佛光之中。没有灯光的地方，树的颜色却是阴阴森森的，如幽灵般高高矮矮地站立着，寂静得有几份可怖，让人不由地想起《夜幕下的哈尔滨》，这里会不会有那个特务隐藏在角落里。
8、下图为业主在家里看到的白蚁：
9、还有“会所”、银行、邮局、餐厅等，越细越好。例如“会所”的介绍——由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，假设您买的是80平方米的住宅，有了会所，您所享受的生活空间就会远远大于80平方米。现在居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为您不可缺少的配套…但在这里，会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，就是您必须了解的内容了。
10、商品房的销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观，分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。客户看房时，可以提醒其注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是：分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度(这一点尤为重要，可以说服客户选房更有大局观)。
11、找工作找房子找爱情找物品
12、鸟语花香(niǎoyǔhuāxiāng)：鸟叫得好听，花开得喷香。形容春天的美好景象。
13、居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。大的社区内或附近一般设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)，这将是大的卖点，值得大书特书。再有，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径多大、如150米(这些细节功课将影响您的成败)。
14、业委会：公共维修基金是否使用，采取少数服从那个多数原则
15、该工程为现浇钢筋砼框架结构，灌注桩基础，按8度抗震设防，±0.00m相当于标高35m，总檐高7m，局部4m，总长36m，跨度10m，局部16m，内设两座楼梯及卫生间、内走道、门厅装璜，外墙为玻璃马赛克，内墙及天棚为混合砂浆、“106”涂料，进门檐下，门厅，会议室的地面采用地面砖装饰，其余楼地面为水磨石，门厅部分及室内局部为铝合金门窗，其它为钢窗。
16、而湖滨世纪花园早在去年10月初就发现白蚁了，当时很严重，业主反映1个多月后，物业请了江宁白蚁所来，经鉴定白蚁为黑翅土白蚁，并在去年12月份进行灭治白蚁活动。
17、1套(上衣1件，裤子1条、裙子1件)
18、“我们小区物业撂挑子,小区里乱套了。”近日,胶州市胶西街道杜村社区丰汇阳光里小区的几名业主反映,一个多月来,小区卫生无人打扫,目前小区内垃圾成堆,居民叫苦不迭。
19、安静的连一根针掉下来的声音都听得见。
20、释义：高大的房屋，精致的毡毯。指居住条件优越。
